Airbnb Türkiye 2010 yılında faaliyetlerine başlamıştır. Airbnb İstanbul’da 76 ev ile başlayan kiralama yolculuğu bugün 40375 eve yükselmiştir. İstanbul’da şu anda toplam 8899 Airbnb giriş yapmış ev sahibi bulunmaktadır. 2014 yılında ivme kazanan büyüme, bugün en hızlı hale gelmiştir. Airbnb’nin Türkiye girmesinden bu yana yıllık ortalama büyümesi %23’tür. Şu an sadece İstanbul’da 19779 ev ilanı bulunmaktadır. İlerleyen zamanlarda Türkiye’den çok daha fazla kullanıcının Airbnb’yi kullanarak evini kısa süreli kiraya vermesi öngörülmektedir, zira ülkemize gelen birçok yabancı turistin yanı sıra, yerli turistler ve iş için seyahat eden birçok insan da artık konaklama için Airbnb’yi tercih etmektedir.
Evimi kiraya vermek istiyorum ve yüksek kazanç elde etmek istiyorum dediniz. Araştırmalarınız sonucunda kısa süreli Airbnb ile evinizi kiralayabileceğinizi öğrendiniz ve Airbnb Tr ev sahibi olmaya mı karar verdiniz? – Harika! Dünyanın her yerinden gelen mükemmel insanlarla tanışmak, şehrinizin sırlarını yeni gelenlerle paylaşmak ve aynı zamanda biraz da para kazanmak için harika bir yol!
Airbnb Tr ile ev sahibi olmak için birkaç püf nokta vardır. Güzel fotoğraflar, iyi dekorasyon, temizlik gibi.. Bunları doğru şekilde yönetebilirseniz iyi bir Airbnb Tr profiline sahip olabilirsiniz. “Airbnb’ nin hiç zorluğu yok mu?” diyebilirsiniz. Airbnb’yi yönetmenin de kendine göre zorlukları var tabii ki. Kirli çarşafları temizlemekten fiyatlandırma ve tanışmaya kadar birçok sorun ev sahibi olmanın bir parçasıdır. Kiralık villa sahibi iken yönetim ile ilgili karşılaşacağınız bazı sorunlar bunlardır: Tanışma karşılama, Güvenlik, hasar ve tamirler, Anahtar değişimi, 7/24 destek, Nevresim ve çarşaf değişimi.
Bu noktada birikte çalışacağınız firmanın müşteri ve ev sahibi ile oluşturduğu köprü ve işleyişin hem tatilciyi hem ev sahibinin puanını olumlu yada olumsuz olarak değiştirdiği için her aşamada özenli bir çalışma gerektirmektedir.
İnsanlar uzak mesafelerdeki yeni bir şehre seyahat ettiğinde rötar kaçınılmaz bir durumdur. Ulaşım gecikmeleri, seyir sorunları ve dil engelleri; ev sahibi için misafirleri saatler boyunca beklemek anlamına gelebilir. Sinir bozucu ve verimsiz olan bu durum muhtemelen işinize ve sosyal taahhütlerinize zarar verecektir. Aynı şekilde misafirlerinizi karşılamak için geciktiğiniz takdirde, kötü bir ilk izlenimi silmek için uğraşmak durumunda kalırsınız. Daha da kötüsü, birden fazla mülke ev sahipliği yapıyorsanız, her misafir ile tanışmanız yalnızca bir lojistik kabus değil aynı zamanda fiziksel bir imkansızlık doğurabilir.
Airbnb Tr sırasında konuk ağırlarken rahat hissetmeniz önemlidir. Bu nedenle misafir tercihinizde seçici olmak her iki taraf için de keyifli bir konaklamanın anahtarıdır. Sorumlu ve güvenilir insanları bularak ve sorun yaşatan insanlardan kaçınarak sorunları en aza indirirsiniz. Airbnb (website) yönetimi söz konusu olduğunda güvenlik en kritik konulardan biridir. Bu yüzden misafirleri güvende tutmak için zaman ayırmanız gereklidir.
Hasar ve tamir problemleri genellikle pahalı, zaman alıcı ve iyi yönetilmediği takdirde siz ve misafirleriniz arasında gerginliği arttırabilecek bir konudur. Kırık ampuller ve hatalı wi-fi gibi küçük aksaklıklardan sel ve yangına kadar pek çok sorunu çözmek ve bunun için ulaşılabilir olmak sizin sorumluluğunuzdur. Hasarlar ve onarımlar genellikle zaman açısından hassastır ve acil bir müdahale gerektirir. Bu nedenle bu tarz problemler günlük iş rutininizi bozar ve paraya mal olur.
İş yerindeki bir toplantının ortasında kayıp turistlerden bir çağrı almaktan mutlu olur musunuz? Ya da daha da kötüsü sabah saat 3’te misafirleriniz bardan eve dönüş yolunu bulamayınca uyanmak ister misiniz? Rezervasyon sırasında ortaya çıkabilecek sorunları gidermek için hazır bulunmanız ve misafirlerinize günün her saatinde yanıt verebilmeniz gerekmektedir. Hatırlatmakta fayda var konuklarınıza ulaşamadığınız zaman Airbnb iletişim‘den yardım alabilirsiniz.
Airbnb Tr kullanırken konuklarınız için temiz bir ev bırakmanız bir ihtiyaçtır ve bunu daha da öteye taşımanız gereklidir. Banyolarınız lekesiz değilse çarşaflar yeni yıkanmamış ise ve yiyecekler dolaplarınızda çürümeye bırakılmışsa, misafirleriniz bu durumu fark edecektir. Sizinle iyi geçinerek konaklama tadını çıkarmalarının yanı sıra yüksek bir temizlik standardı sağlamanızdaki başarısızlık büyük olasılıkla yorumlarda olumsuz etki yaratacaktır ve bir Airbnb Tr mülk sahibi olarak itibarınıza zarar verecektir. Aynı zamanda misafirlerinizin olumsuz yorumlarına neden olacak ve sizi geri plana düşürecektir. Airbnb ev sahibi olarak ne kadar olumlu yorum alırsanız eviniz o kadar değerli hale gelir.
